COMPRAR UM IMÓVEL
Para dar início à compra do imóvel, o melhor será contactar uma empresa com experiência no mercado de vendas, compras, avaliações e com protocolos bancários para assim poder dar seguimento com todos os conselhos e as melhores oportunidades para o comprador. Assim, com toda a documentação necessária, damos juntos o seu pedido bancário sem preocupações.
O PLANEAMENTO
O comprador é que sabe o que quer! Planear e agendar uma reunião com a Inil – Investimentos Imobiliários e Administração, S.A. está ao alcance de uma chamada para marcar com um dos nossos consultores de acordo à sua necessidade, já que consigue ter tais como:
- Zona
- Tipologia
- Área do imóvel
- Características preferênciais
DOCUMENTAÇÃO
Saiba que documentos são necessários para começar com o seu processo:
- Fotocópia inutilizada de Cartão de Cidadão dos respetivos intervenientes
- IRS e respetiva nota de liquidação, referente ao ano anterior ao qual você irá fazer a aquisição
- 3 últimos recibos de ordenado
- Cópia do contrato de trabalho caso aplicável ou demonstração de rendimentos
- Bancos com que trabalha
- Extratos bancários dos últimos 3 meses do seu banco
CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA (CPCV)
Depois de nos visitar e assim que encontrar o imóvel que vá de encontro às suas necessidades, damos início ao processo de CPCV.
Estaremos consigo durante todo o processo, para que tudo corra da melhor forma, sem complicações!
BANCO
Não sabe o Banco com as melhores condições para si? Não tem problema! Nós ajudamos!
- Trataremos o processo, de preferência, com o seu Banco, dependendo das condições que lhe sejam oferecidas.
- Procuraremos sempre a prestação mais adequada a si.
- No caso de algum dos bancos solicitar fiador, seremos nós os primeiros a informar.
- Solicitaremos o menor spread possível.
- Trataremos pessoalmente, com os nossos parceiros, que a avaliação do imóvel seja solicitada pelo valor que vá ao encontro das suas necessidades, uma vez que o banco só empresta até 90% em caso de pessoas residentes em Portugal e até 80% em caso de emigrantes.
- Tratamos de todos os documentos incluindo isenções do imóvel pretendido a custo zero.
Acompanharemos também todo o seu processo nas Finanças e tentaremos que obtenha a sua liquidação ao menor preço possível da compra e venda.
DOCUMENTOS DO IMÓVEL
A Inil S.A. compromete-se em tratar de toda a documentação do imóvel:
- Caderneta Predial
- Certidão Permanente
- Certificado Energético
- Planta do Imóvel
- Licença de Habitação
- RCBE
*Toda esta documentação é obrigatória.
Nós garantimos que o seu imóvel seja adquirido sem ónus nem encargos!
